Фабула дела: взыскание долга без вызова сторон
ОСИ обратилось в суд с исковым заявлением к собственнику квартиры о взыскании задолженности по расходам на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества.

С учетом того, что требования истца носили документально подтвержденный характер, дело было принято к рассмотрению в порядке упрощенного (письменного) производства. В соответствии с главой 13 ГПК РК, данная процедура осуществляется без проведения устного разбирательства и без вызова сторон. Суд выносит решение исключительно на основании письменных доказательств, приложенных к иску.

Решение суда и распределение судебных расходов
Суд удовлетворил исковые требования ОСИ в полном объеме.

Помимо суммы основного долга, с ответчика была взыскана пеня за просрочку платежей, что прямо предусмотрено статьей 50 Закона РК «О жилищных отношениях» (при несвоевременной оплате расходов собственник обязан уплатить пеню в размере, установленном законодательством).
Кроме того, в соответствии со статьями 109 и 113 ГПК РК, суд взыскал с должника понесенные истцом судебные расходы: оплаченную государственную пошлину, а также документально подтвержденные расходы на оплату услуг представителя (юридического консультанта). Таким образом, финансовое бремя ведения судебного процесса было полностью переложено на недобросовестного собственника.

Правовой урок и рекомендации по применению
Упрощенное производство является наиболее эффективным и быстрым процессуальным инструментом для взыскания небольших долгов перед ОСИ.

Для того чтобы суд рассмотрел дело быстро и в пользу истца, необходимо сформировать безупречную доказательную базу. К иску должны быть приложены: протокол общего собрания об утверждении тарифа (размера взносов), сальдовые ведомости, история начислений по лицевому счету должника и договоры с обслуживающими организациями.

Процессуальный нюанс:
Согласно части 2 статьи 281 ГПК РК, ответчик вправе подать в суд, вынесший решение в порядке упрощенного производства, заявление об его отмене в течение пяти рабочих дней со дня получения копии решения. Для отмены ответчик должен обосновать, что не имел возможности своевременно представить свои возражения и доказательства по уважительным причинам. Если такое заявление в пятидневный срок не поступает, решение автоматически вступает в законную силу и может быть передано частным судебным исполнителям для принудительного взыскания.

Данный материал подготовлен специалистами ТОО "MIVENTUM", не является официальной трактовкой законодательства. Для более подробной консультации рекомендуем обратиться к специалистам за бесплатной консультацией по контактам, указанным в конце сайта.